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还有什么投资方式是稳妥的?看广州国际金融城吧

来源:大发 | 时间:2018-09-16 人气:7302
  •   去年曾经风风火火过的股市今年年初在经历了两次熔断之后一直处于不温不火的状态,熔断机制也已经被取消,而去年在股市高位时入市的投资者们不少仍处于被套的状态中。去年冲上6000点的豪言壮语俨然成了天方夜谭,投资者们开始慢慢接受现在大盘也就在2000到3000点之间徘徊。

      同样也是在去年开始火起来的P2P平台,随着e租宝的风波,也渐渐被投资者抛离。而融360与人民大学国际学院金融风险实验室联合发布了第五期网贷评级报告显示,今年一季度问题平台数累计达到258家,同比去年同期增长41%,依然处于问题高发期。

      而在住宅市场方面,全国最具投资价值的一线城市的住宅仍然处于限购中,年初的一把楼市旺火更是令上海深圳等地纷纷收紧限购令。

      如此多的投资渠道都因各种各样的原因显得不是那么畅通,投资者们面临着手拿着钞票却找不到一种适合自己的稳妥的投资方式。事实上,最稳妥的投资方式无非就是跟着政府走,借政府之力,使自身的投资不但不会付诸东流,还会有稳健收益。

      那么怎样才能跟着政府走呢?这就要具体城市具体分析了。因为国家政策一般都是提供大方向,具体落实措施还得靠地方政府来制定;此外,每个城市也会出台不同的鼓励经济发展的措施,确立不同的重点支持产业。比如广州,金融业便是其未来发展的重中之重。

      最近几年,广州市政府先后出让了金融城和琶洲等多块商业用地。2015年年底,广州首次提出建设“广州总部金融科技创新集聚区”,这个集聚区包含了珠江新城、国际金融城、琶洲、和广州塔四个片区,其中前三个片区更被官方统称为“广州创新核心区”。

      而在今年4月份,广州公共资源交易中心在其官网上挂出了广州创新核心区(珠江新城·金融城·琶洲)一体化设计前期策划及工作方案项目,提出将创新核心区打造成广州抢占经济制高点的重要载体,建设珠江经济带、创新带、景观带的重要支点,提升城市竞争力的重要抓手。

      在这份方案中,与琶洲一江之隔,与珠江新城同一水平线的广州国际金融城被定位为2.0版的CBD,这个板块坐拥全国最大地下城,地下空间面积约180万平米,约是目前广州最大的珠江新城地下空间的3.6倍。未来还将配套广佛环线、地铁和有轨电车等交通设施。

      在官方文件中屡屡被拿来与珠江新城相提并论,自身配套规划又相当过硬,广州国际金融城无疑是广州未来城市发展的一大亮点。而在国际金融城内,已有一些优质项目正待发售,保利金融大都汇便是其中的一个。

      它位于4号线号线(车陂南、科韵路站)双地铁交汇的金融城门户位置,是保利旗下目前最高端的商业项目。项目拥有超甲级写字楼、集团自身第四代创新公寓、大型高端娱乐商城等多元业态。保利金融大都汇目前在推产品为55-150平方米“一个人的别墅”创新LOFT公寓【米墅】,以及100-24300平方米CBD唯一双子塔超甲级写字楼。

      位于西塔的公寓,分上下两层使用,空间感十足,公寓的公共空间更是采用榻榻米,提高了利用率。此外,公寓层走道错位设计,人在上层可以轻松直立行走。功能上客厅和卧室功能分隔,达到动静分离的效果。

      写字楼全部是按照国际超甲级写字楼顶级标准打造,运用了波浪形竖肋,表达了水的活性,与金融城整体方城曲院设计理念相呼应。其次,再落到产品的板式设计与景观上,字楼全部采用南北向板式设计,梁柱靠边,很好地提高了公共空间的规整性和利用率。最后,写字楼和公寓分开管理互不干扰,保证了各个业态的纯粹性。

      目前,项目正接受诚意登记,VIP客户优惠,五万惠十五万。公寓及写字楼展示区即将于5月初开放。

      还在苦于找不到稳健的投资渠道的投资者们,也许投资这个不限购的项目就是一个不错的选择,毕竟,随着政府规划的落实与城市的发展,广州国际金融城势必会吸引越来越多的企业入驻,而企业的入驻同时也会带来居住需求。因此,未来很长一段时间内,广州国际金融城的房价必将处在上升通道。

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